国企退出房地产意味着什么？，鲁能地产为什么突然消失鲁能地产要混不下去了吗?

小编 2024年09月19日 08:16 23 0

国企退出房地产意味着什么？

国企退出房地产，这个事情由来已久，虽说国企工程建设周期长，很多国有单位都未能及时撤离，但是国有企业三级公司的房开建设是全部暂停了的。

权力全部回收到一，二级公司，那么一级公司是哪些呢，中国建筑总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建等等，这些直接隶属于国资委的公司。

在1997年开始房地产开始火热，国有企业也在哪个改革开放时期，纷纷投入到这一项赚钱的项目中去，而且国有企业大多都有自己的土地，建设成本较低，会给其他房开公司造成大量打击。

然后国资委下令只留下17家国企从事该项工作，其他的全部退出，经过了快20年的退出，这项马拉松式的退出活动终于快到终点。

然而房地产从文火到爆火，从刺激经济到经济泡沫，大丰收时期都走到了尾声，最后本该20年前退出的，站出来说我要退出……有点好笑。

其实房地产已经过了红利时期，国企现在真正能做的也就那么一些，中粮集团、中铁建、中国中铁，中建……他们一直在市场里面没有离开，所以也不存在全部国企退出，那么在这个蛋糕一定的情况下，分食者少了，那么开发商更能合理的开展投资，国家也能让房地产平稳落地，而我们老百姓只要不炒房，就不会对我们造成冲击。

山东作为国企国资大省，国企高质量发展是经济高质量发展的必然要求和关键支撑。

加大国企改革力度，进一步引导国企聚焦主业、突出实业，集中精力做强做优主业，是加快山东国有经济布局结构调整，推进国有资本向基础性、保障性、战略性产业集聚的战略需要；是增强国有资本配置效率、提升企业核心竞争力和持续培育新动能的内在要求；是发挥省属企业骨干带头作用、履行国有企业担当使命、服务全省经济高质量发展的重要基础。

因此，国企一定要正确认识聚焦主业发展的重要意义，进一步突出主业、聚焦主业、专注主业、优化主业，以持续推动做强做优做大国企国资，为山东加快新旧动能转换、推动高质量发展不断贡献新力量。

这应该是指国家电网退出房地产业务。

中央纪委国家监委网站3月22日公布对国家电网第三轮巡视整改进展情况。其中称，国家电网下决心退出传统制造业和房地产业务。

其实大家对于国家电网的印象就是一个收电费，维护电力设备运行的国企，反正很少有人知道国家电网也搞房地产业务。但这也反映出一个问题，那就是连国家电网这么一个业务稳定，体量巨大的国企都涉足房地产行业，可见房地产行业的利润有多让人眼红。

不过虽然国家电网说要下定决定退出房地产业务，但实际上最后能不能退出还是未知数，因为关于国企退出房地产业务的要求，在几年前就已经出现了，但最后还不是照样经验房地产业务。例如国家电网旗下的鲁能集团在接到“退房令”之后，就以体量过大的原因拒绝了。

不过最近几年鲁能集团的房地产业务明显萎缩，在2017年之后的鲁能销售业绩一路下滑，曾经有望进入千亿房企行列的鲁能现在已经消失在百强名单。所以这也是为什么国家电网会推出房地产业务的原因，反正已经赚不到钱了，那还不如直接抛弃。

所以从这一点来看，国企推出房地产释放出一个很明显的信号，那就是：房地产行业开始下滑了！其实最近几年随着楼市调控逐渐深入，楼市已经逐渐回归稳定了，在这样的情况下整个市场都该别了以往的野蛮生长，想要继续在房地产行业上赚取大量利润，那就必须要精细化经营，而这一点是哪些有着主营业务的国企做不到的。就像国家电网一样，最首先要保证的经营项目肯定是电力，而不是房地产，在精力有限的情况下，当然会选择放弃房地产业务。

不过这对于消费者来说也是一个好消息，一是随着国企退出房地产，楼市会变得更稳定。二是国企放弃其他业务回归自身业务之后，会带来更好的体验。

鲁能还有泰山股份吗？

鲁能还有泰山股份。
1,因为泰山股份是山东鲁能泰山足球俱乐部的全资子公司，根据官方公告和相关报道，鲁能仍然持有泰山股份的股权。
2,作为俱乐部的全资子公司，泰山股份承担着鲁能俱乐部运营和管理的职责，包括球员的签约、比赛的组织等，因此可以得出，鲁能确实还有泰山股份。
延伸：不仅仅是泰山股份，鲁能还有其他子公司和合作伙伴，共同为俱乐部的发展和运营做出贡献。

1. 没有了。
2. 因为泰山股份是山东鲁能泰山足球俱乐部的前身，而现在山东鲁能足球俱乐部已经改名为山东泰山足球俱乐部，泰山股份已经不存在。
3. 目前山东泰山足球俱乐部是由山东鲁能泰山足球俱乐部更名而来，鲁能和泰山股份已经没有直接关联。

鲁能与泰山股份并无实质性的关联关系。鲁能集团是一家跨行业的综合性企业集团，业务涉及能源、房地产、化工、金融等多个领域，而泰山股份是一家中国知名的烟草企业。虽然两者都在中国境内开展经营活动，但在股权和实际经营层面上并无直接的合作或关联。因此可以得出结论，鲁能与泰山股份并无直接关系，属于两家独立的企业。